Deudas hipotecarias en dólares podrán ser recalculadas

Por Venezuela Real - 30 de Agosto, 2007, 11:34, Categoría: Economía

El Universal
30 de agosto de 2007


La reforma de la Ley de Protección al Deudor Hipotecario que autorizó la Asamblea está vigente, con lo cual ya se pueden revisar los créditos para compra de viviendas denominados en moneda extranjera.

En la Gaceta Oficial No. 38.756 del 28 de agosto el Parlamento publicó la modificación al texto mediante el cual se ajustó el artículo 23 a fin de que no sólo sean recalculados los créditos sino también las opciones de compraventa. Para la revisión se tomará en cuenta el tipo de cambio para la firma del contrato.

El texto establece que los recálculos aplicarán para aquellos contratos firmados luego de 1999 y la reposición "deberá tomar en consideración el primer contrato de opción a compra a los fines de asegurar que el monto al cual se hace referencia es el indicado en bolívares o su equivalente en moneda extranjera al cambio vigente para la fecha que tuvo dicho contrato".

Eso significa que si el contrato se firmó en el año 2003 el mismo se tendrá que recalcular sobre la base de la tasa de 1.600 bolívares, que era la vigente para ese período.

En la reforma se añade que serán el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) y el Instituto para la Defensa y Educación del Consumidor y el Usuario (Indecu) los entes que deberán elaborar el instructivo de recálculo y certificación de las deudas.









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