Mantienen en 10% cartera obligatoria de créditos hipotecarios pero cambia su distribución

Por Venezuela Real - 14 de Marzo, 2008, 10:30, Categoría: Economía

Aristimuño Herrera & Asociados / ABN
Banca y Negocios
14 de marzo de 2008

El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat resolvió establecer en un 10% la proporción mínima de la cartera de crédito bruta anual que con carácter obligatorio deben colocar, con recursos propios, las instituciones bancarias.

Según Gaceta Oficial Número 38.889 del miércoles 12 de marzo del corriente año prosigue en 10% el porcentaje de la cartera de crédito bruta anual bancaria, pero su distribución (5% y 5%) pasa ahora a ser de 6% para créditos hipotecarios a largo plazo para la compra del inmueble principal, dirigidos a grupos familiares con ingresos mensuales que no superen las 500 unidades tributarias; y 4% para créditos hipotecarios a corto plazo para la construcción de vivienda.

De acuerdo con el artículo 3 de la resolución, sobre la base de ese 10%, los bancos deberán distribuir el 40% para el otorgamiento de préstamos hipotecarios a largo plazo, cuyas viviendas serán adquiridas por grupos familiares con ingresos mensuales que no excedan de 150 Unidades Tributarias (U.T.), equivalente a 6 mil 900 bolívares fuertes

Asimismo, las entidades financieras deberán distribuir el 60% para el otorgamiento de préstamos hipotecarios a largo plazo, cuyas viviendas serán adquiridas por grupos familiares con ingresos mensuales que superen las 150 U.T. y no excedan de 500 U.T., es decir, entre 6 mil 900 bolívares fuertes y 23 mil bolívares fuertes.

El artículo cuarto de la resolución reza que del porcentaje fijado para créditos hipotecarios a corto plazo, 50% será para el otorgamiento de préstamos hipotecarios a corto plazo para familias con ingresos de hasta 55 U.T. (Bs.F. 2 mil 530) y el otro 50% para las que superen las 55 U.T. y no excedan las 150 U.T.

El Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) queda encargado de verificar el cumplimiento de la distribución de los porcentajes y parámetros establecidos en la resolución, mientras que la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras (Sudeban) aplicará las sanciones en caso de incumplimiento por parte de la banca.









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