Venezuela Real
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Regulación a los alquileres se extiende por otros seis meses
Por Venezuela Real - 18 de Noviembre, 2008, 9:35, Categoría: Vivienda
El Universal
18 de noviembre de 2008 Aplicarán sanciones previstas en la Ley de Acceso a los Bienes y Servicios Mercado de alquileres se ha reducido más de 30% en 5 años El Ejecutivo Nacional mediante resolución extendió el control a los arrendamientos por seis meses más. De acuerdo a la normativa publicada en la Gaceta Oficial No. 39.059 del 14 de noviembre de 2008 los ministerios de la Vivienda, Infraestructura e Industriales Ligeras y Comercio ordenan la prórroga de la regulación hasta mayo de 2009. Desde mayo de 2003 el Gobierno mantiene regulados los alquileres, de manera que la congelación ya tiene más de cinco años. La regulación aplica para que aquellos inmuebles cuya construcción fue antes del año 1987. La norma establece que no sólo se aplicarán las sanciones previstas en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, sino que también se usarán las contempladas en la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios. Según el decreto "los arrendadores que infrinjan la normativa o incurran en los delitos de especulación, usura y otros conexos serán sancionados de conformidad con la Ley de Acceso a los Bienes y Servicios sin perjuicio de las sanciones de la Ley de Arrendamientos". En los considerandos el Ejecutivo Nacional notifica que la regulación se amplía, "porque es deber del Estado garantizar el bienestar de la población en general y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios habida cuenta de la declaratoria de alquiler de vivienda como un servicio de primera necesidad". Ese control a los alquileres ha tenido incidencia en el mercado. En el año 200, 67% de las viviendas disponibles en el Área Metropolitana estaban previstas para la venta, mientras que 33% era para alquileres. Actualmente, 79% de la oferta inmobiliaria está contemplada para la venta y 21% fue para el arrendamiento. Ello indica que en un lapso de cinco año el mercado inmobiliario ha registrado una reducción de más de 30%. Representantes del sector inmobiliario han indicado que cada vez son menos los propietarios que optan por alquilar las viviendas y prefieren vender las unidades. MAH |
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